为进一步优化二手房市场营商环境，切实简化交易流程，破解买卖双方在不同贷款银行之间“带押过户”渠道不畅的难题，南宁市将试点推行二手房跨行“带押过户”资金监管服务，实现买卖双方在非同一家银行贷款的情况下，无需提前垫资和还贷“赎楼”，就可以快速完成二手房过户。
有过二手房交易的市民大概都遇到过这样的经历，过户时由于贷款银行的不同，存在资金转换的问题，大多需要提前垫资先把剩余贷款结清，然后再进行过户，这样不仅程序复杂，更大的问题在于资金上的凑集。
南宁市房屋市场发展中心交易科科长覃冬乔说：“南宁市住建局指导‘邕有家’平台和各大商业银行，推出二手房资金监管，加跨行带押过户业务新模式，以工作协议方式，确定业务办理流程，打通跨行贷款业务，真正实现无需提前垫资和还贷赎楼，实现带押过户全流程的闭环运行，有效保障交易资金安全。”
跨行“带押过户”资金监管业务落地，不仅提高了买卖双方自行选择贷款业务银行的自由度，还可以避免复杂流程产生的资金成本和时间成本。
南宁市房屋市场发展中心交易科科长覃冬乔说：“南宁市住建局已选择两家银行试点，推行二手房资金监管加跨行带押过户业务新模式，目前全市已有十余家银行有意愿参与新业务，待试点工作结束，南宁市住建局将引导金融机构积极参与全面铺开新业务。”
在南宁住建工作指导下，广西首个二手房资金监管惠民服务试点已经在光大银行个贷中心和工商银行个贷中心挂牌，将推出“资金监管加带押过户”业务模式。该模式可实现还清贷款、解除原抵押、存量房过户、申请新贷款和设立新抵押等多项业务的集中办理，全流程资金监管更能保障交易资金安全。
邕有家平台运营总监李冲说：“目前，南宁市二手房交易非常活跃，该模式的推出可以大大地简化房产交易的流程，降低交易的门槛，使得房产交易更加便捷。”
现阶段，邕有家平台和南宁市不动产登记中心（邕e登）达成联动合作，实现二手房交易“资金监管加过户”的快速链接，打通二手房交易的“最后一公里”。